Casa · 387m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
RPE75, Las Tapias, Comuna de Las Tapias, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Las Tapias, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 387 m²
- Sup. total
- 740 m²
Casa en Las Tapias, 4 ambientes, 387 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,1% por encima de la mediana del set (USD 263.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 687 de la mediana (+50,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 263.000
- Mediana precio/m²
- USD 687
- Mediana m²
- 378 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.996.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RPE75, Las Tapias, Comuna de Las Tapias, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Las Tapias, Cordoba