Casa · 625m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 66.000

Casa · 625m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Las Tapias, Comuna de Las Tapias, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Las Tapias, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Tapias, 4 ambientes, 625 m², USD 66.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad para no dejar pasar!! La casa esta ubicada en Las Tapias a 100 metros de la ruta 20 que va direccion a Villa Dolores la cual se encuentra a 6 kilometros. La situacion de la propiedad es funcional, esta en una zona muy tranquila pero cerca de puntos importantes ya sea gastronomicos, turisticos etc. # Con un terreno de 12 de frente por 52 de fondo. # Muy buen acceso. # Tenemos dos dormitorios, un baño y cocina comedor y living # Patio grande con algunos arboles nativos y Pared limite con vecino. # Lista para habitar! # Luz, agua, agua caliente, toda terminada con ceramicas. # La construccion esta perfecta y materiales de calidad. # Contrapiso listo para la cochera. La casa tiene unos 6 años una primera etapa, recientemente se hicieron ampliaciones( un dormitorio y un ambiente mas que es living, la verja con tranquera, contrapiso garage y todo el perimetro con pared de ladrillo). Muy comoda, ubicacion estrategica... Tu Lugar Ideal!!! CON ESCRITURA!! Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita. Contacto: Marcos Lopez Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.340/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Las Tapias, Comuna de Las Tapias, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Las Tapias, Cordoba

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