Casa · 167m² · 2 Ambientes

RPE75, Las Tapias, Comuna de Las Tapias, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Las Tapias, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 167 m²
Sup. total: 1.557 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Tapias, 2 ambientes, 167 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 479 contra USD 722 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 107.500
Mediana precio/m²: USD 722
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Oportunidad de Inversión. Casa + 2 cabañas + quincho + pileta!! Terreno 2.250m² (25 x 90) Planos Gas en la puerta de la propiedad Plantas frutales (Naranjo, pomelo, limón, durazno, etc) Pasa el arroyo por la propiedad Pileta de 9 x 4 Casa Principal Sobre la calle 96m² Con aberturas nuevas Cocina con mesada Baño Espacio dispuesto para separar en 3 dormitorios Aire acondicionado Inverter Calefon Estufa a leña (tipo tromen) Cabañas 40m² c/u Tienen 2 años de construidas Dormitorio Baño y antebaño Cocina comedor Bajo mesada y alacena Aire acondicionado Inverter Calefon Asador para cada cabaña Quincho 35m² (7 x 5 a terminar) Datos extras! • 150mtrs Escuela Leopoldo Lugones Primaria • 1.000mtrs ruta 20 • 8km Villa Dolores Todo al día! Listo para escriturar. Valor increíble u$s85.000 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.851/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPE75, Las Tapias, Comuna de Las Tapias, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Las Tapias, Cordoba

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