LOTE , CON LA MEJOR VISTA A COLA DE DIQUE Y LOS NONOS
Publica · Las Rabonas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.860 m²
Terreno en Las Rabonas, 2860 m², USD 31.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 11 contra USD 11 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 30.500
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2680 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.074.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica, Las Rabonas, Cordoba