2 Casas + Pileta + Quincho + Galpón en Las Rabonas, Valle de Traslasierras
Las Rabonas 001 · Las Rabonas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 453 m²
Casa en Las Rabonas, 4 dormitorios, 453 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 519 contra USD 1.000 de la mediana (-48,1%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 60 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.188.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Rabonas 001, Las Rabonas, Cordoba