Excepcional Casa colonial inglés
Las Rabonas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 3.800 m²
Casa en Las Rabonas, 4 dormitorios, 500 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 112,8% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 519 de la mediana (+92,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 60 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: Suba de 49999900,0% desde el 23/04/2026 (de USD 1 a USD 500.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~53,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 519
- Mediana m²
- 453 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.421.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de abr de 2026USD 1 → USD 500.000+49999900.00%