Casa en venta - Las rabonas, Tajamar.
Lourdes Esq. Fatima 100 0 · Las Rabonas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 928 m²
Casa en Las Rabonas, 2 dormitorios, 98 m², USD 79.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 806 contra USD 1.204 de la mediana (-33,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 4 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.204
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.747.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Lourdes Esq. Fatima 100 0, Las Rabonas, Cordoba