VENDO COMPLEJO DE 5 CABAÑAS CON PISCINA EN LAS RABONAS- Sierras de Cordoba
Casa en venta
USD 180.000

VENDO COMPLEJO DE 5 CABAÑAS CON PISCINA EN LAS RABONAS- Sierras de Cordoba

Las Rabonas, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
299 m²
Sup. total
1.510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rabonas, 4 dormitorios, 299 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 602 contra USD 1.600 de la mediana (-62,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Hermoso entorno natural rodeado de montañas y a pocas cuadras del Dique La Viña El complejo turístico “La Linda” cuenta con 5 cabañas esquipadas y pileta de natación. Ubicación privilegiada, con fácil acceso desde la ruta. El complejo “La Linda” tiene años de trayectoria ininterrumpida y excelente reputación: Puntuación de huéspedes en Google 4,7 &; Cada una de las cabañas cuanta con su equipamiento: camas, muebles de cocina, artefacto cocina, termotanque, etc. (dos de las cabañas más pequeñas necesitan trabajo de mantenimiento) &; Terreno: 1500m² aprox. parquizado • Superficie Cubierta: 250m² aprox. &; Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dTdNjsebwNW9XyXeA Tiene escritura. Precio: USD 180.000 se escuchan propuestas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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