Casa · 450m² · 9 Ambientes

Las Rabonas, Comuna de Las Rabonas, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Las Rabonas, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 9
Dormitorios: 9
Baños: 9
Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 2.933 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rabonas, 9 ambientes, 450 m², USD 154.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO con trayectoria y clientela de 15 años Se compone de 6 departamentos y 3 cabañas. Todas con baño independiente con agua caliente. capacidad total: 38 pax. O destinar una cabaña para vivienda propia, en ese caso baja a 31 pax. Piscina de 250 m. Mucha arboleda.Ubicado sobre la ruta provincial 14 , con 2 accesos: por la ruta y por calle lateral. Las Rabonas, Córdoba Esta ubicado a 20 metros de la parada de micros. Depto.1: 4 Pax (monoambiente) Depto.2: 2 Pax (monoambiente) Depto.3: 45 Pax (monoambiente) Depto.4: 4 Pax (2 ambientes) Depto.5: 4 Pax (2 ambientes) Depto.9:23 Pax (monoambiente) Cabaña 6: 6 Pax (3 ambientes) Cabaña 7: 5 Pax (2 ambientes planta alta) Cabaña 8: 7 Pax(4 ambientes)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087

Precio del aviso: USD 154.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%: USD 770
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.127/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Rabonas, Comuna de Las Rabonas, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Las Rabonas, Cordoba

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