Casa · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 115.000

Casa · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Las Rabonas, Comuna de Las Rabonas, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Las Rabonas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
978 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rabonas, 4 ambientes, 125 m², USD 115.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 991 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
116 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

B° Parque El Tajamar, Las Rabonas, Nono | Valle de Traslasierra Elegir una casa es elegir una forma de vivir. Esta propiedad forma parte de una selección cuidada en el Valle de Traslasierra, pensada para quienes buscan calidad de vida, entorno y proyección. Si querés conocer si esta casa se adapta a tu momento o ver otras alternativas similares, escribinos y te asesoramos. En venta moderna casa con diseño funcional y gran luminosidad natural. Un hogar acogedor rodeado de verde, a solo 5 minutos de la Ruta 14. Mts cubiertos: 125 m² Mts de terreno: 980 m² Escritura lista para transferir Todos los Servicios disponibles Ubicada en el tranquilo y residencial Barrio El Tajamar, en la localidad de Las Rabonas, esta propiedad se encuentra sobre la pintoresca Avenida del Lago, a solo 1 km de la Ruta Provincial 14, con excelente acceso y entorno natural. Construida con sistema Steel Frame, ofrece eficiencia térmica, durabilidad y un diseño moderno que se integra armónicamente con el paisaje serrano. El terreno de 980 m² está parquizado y rodeado de propiedades residenciales consolidadas, ideal para quienes buscan naturaleza, paz y cercanía a los principales centros turísticos del Valle. La casa cuenta con: Dos dormitorios, ambos con salida directa al jardín y uno de ellos a la galería, generando una fuerte conexión con el entorno natural. Baño completo zonificado, práctico y funcional. Cocina y lavadero bien integrados. Estar y Comedor con salida al jardín y a la pérgola, ideal para disfrutar de comidas y el relax con luz natural. Gracias a su excelente orientación solar, la propiedad recibe luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y energéticamente eficientes. Una casa luminosa, funcional y rodeada de verde... ideal para vivir, descansar o invertir en Traslasierra. Tu consulta es siempre bienvenida : ) C.H. : 04 • 5376

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Rabonas, Comuna de Las Rabonas, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Las Rabonas, Cordoba

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