Casa en venta en Las rabonas
Colibri 0 · Las Rabonas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 428 m²
- Sup. total
- 9.907 m²
Casa en Las Rabonas, 3 dormitorios, 428 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 526 contra USD 1.048 de la mediana (-49,8%). Tiene 20 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.048
- Mediana m²
- 420 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.841.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Colibri 0, Las Rabonas, Cordoba