Casa · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 79.000

Casa · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Las Rabonas, Comuna de Las Rabonas, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Las Rabonas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rabonas, 3 ambientes, 94 m², USD 79.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 101.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 840 contra USD 1.133 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 101.500
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
97 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Parque El Tajamar | Las Rabonas, Pedanía de Nono. | Traslasierra Elegir una casa es elegir una forma de vivir. Esta propiedad forma parte de una selección cuidada en el Valle de Traslasierra, pensada para quienes buscan calidad de vida, entorno y proyección. Si querés conocer si esta casa se adapta a tu momento o ver otras alternativas similares, escribinos y te asesoramos. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO En venta hermosa propiedad con escritura lista para transferir y planos, ubicada a solo 800 metros de la Ruta 14 sobre la pintoresca calle Santa Bárbara, en un entorno natural privilegiado con la tranquilidad característica del barrio. La casa cuenta con 98 m² cubiertos, distribuidos en un estar comedor muy luminoso, cocina, baño completo, dos dormitorios (uno de ellos en suite), lavadero interno y una práctica cochera semicubierta con asador integrado, ideal para disfrutar en familia. El terreno de 900 m² ofrece amplias vistas panorámicas a las majestuosas Sierras Grandes, que regalan postales únicas en cada atardecer. La propiedad dispone de todos los servicios: luz, agua corriente y wifi, brindando confort y conectividad sin perder el encanto de la vida serrana. Una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso en un entorno natural único. Posibilidad de financiar una parte del valor. Tu consulta es siempre bienvenida : ) C.H. : 04 • 5376

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.059/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mar Fer16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Rabonas, Comuna de Las Rabonas, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Las Rabonas, Cordoba

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