Fracción de 8.5 Ha – Villa Ciudad Parque

¿Buscás el lugar perfecto para un desarrollo turístico, comercial o un mega emprendimiento privado? Esta propiedad combina ubicación premium, conectividad total y un entorno natural inigualable en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la provincia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Superficie Total: 8.5 Hectáreas con topografía ideal y versátil. Ubicación Estratégica: Frente directo sobre la ruta, garantizando máxima visibilidad comercial y un acceso inmejorable. Proximidad al Lago Los Molinos: A solo minutos del espejo de agua, ideal para actividades náuticas y recreativas. Entorno Natural Consolidado: Predio parquizado con frondosa arboleda añeja y variedad de árboles frutales que le aportan un encanto único y privacidad. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE (Ideal para refaccionar y capitalizar): El predio cuenta con una base edilicia importante que permite acelerar los tiempos de cualquier proyecto: Casa Principal: Desarrollada en dos plantas, con gran presencia y excelente distribución para vivienda familiar, hostería boutique o administración central. Casas Secundarias: 2 construcciones a refaccionar, ideales para transformarlas en cabañas de huéspedes, casas de caseros o locales comerciales. Galpones: Varias estructuras cubiertas de gran porte, perfectas para almacenamiento, talleres, cocheras o reconversión en espacios de uso común (salón de eventos, restaurante de campo, etc.). POTENCIAL DEL EMPRENDIMIENTO: Ideal para Inversores Visionarios: La zonificación y el frente de ruta permiten proyectar complejos turísticos de cabañas/glamping, barrios privados de campo, emprendimientos vitivinícolas (bodega/viñedos), complejos gastronómicos o centros de servicios. MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS: No dejes pasar esta oportunidad en un mercado de alta liquidez y revalorización constante. Precio: Consultar. Estado de papeles: Listo para transferir / Escritura inmediata. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita al predio.