Casa en venta en Las Perdices · 8 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Las Perdices · 8 ambientes

Casa de dos plantas en venta | 120 m² cubiertos sobre terreno de 250 m² | las perdices, córdoba

MAIPU 200, Piso 0 · Las Perdices, Las Perdices, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Perdices, 8 ambientes, 120 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA FAMILIAR EN VENTA EN LAS PERDICES, CÓRDOBA Presentamos esta destacada propiedad de dos plantas, desarrollada sobre un terreno de 250 m² (10 x 25 m), con 120 m² cubiertos diseñados para brindar confort, funcionalidad y amplitud. La vivienda cuenta con dos cómodos dormitorios, baño completo, amplio ambiente de cocina-comedor integrado y espacios bien distribuidos que favorecen la vida familiar. Entre sus principales características se destacan el sistema de calefacción central, garage con capacidad para dos vehículos y una sólida construcción que combina comodidad y practicidad para el día a día. Características principales: ? Terreno de 250 m² (10 x 25 m) ? 120 m² cubiertos ? Dos plantas ? 2 dormitorios ? 2 baño ? Cocina-comedor ? Calefacción central ? Garage para 2 vehículos Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda confortable, con amplios espacios y ubicada en un entorno tranquilo. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7327

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.186/mes

Necesitas ingresos por $ 2.272.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAIPU 200, Piso 0, Las Perdices, Las Perdices, Cordoba

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