P Proppies
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 115.000
= $ 175,4 M
Cuota UVA desde $ 996.434/mes · ingresos $ 4 M

Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

José Hernández, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Las Jarillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Jarillas, 5 ambientes, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.150 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA CON TERRENO DE 1.034M² Cuesta Blanca, Punilla. Hermosa propiedad con estratégica ubicación a 40mts del río, con potencial terreno para desarrollo inmobiliario y explotación turística. Edificada de manera tradicional en 2 plantas. Muy luminosa, con amplios ventanales de impactactantes vistas a las sierras. Excelente entorno. Planta baja: Amplia cocina comedor living con imponente vista a las sierras. Toilet. Planta alta: Gran dormitorio. Baño con bañera y antebaño. Parque. Pileta con bomba y solárium seco. Quincho con asador. Cochera doble semicubierta. Posibilidad de ampliar horizontalmente. Terreno de 1034 m². Construido 100 m². Hermosa vista a las panorámica a las sierras. Escritura e impuestos al día. USD 115.000 Posibilidad de entregar amoblada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 996.434/mes

Necesitas ingresos por $ 3.985.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Las Jarillas, Cordoba

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