Sin imagen
Casa en venta
USD 230.000

VENTA CASA QUINTA CON PILETA + 3 TERRENOS – ZONA PALESTRO, LAS HIGUERAS

Palestro 0 · Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Higueras, 2 dormitorios, 4200 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA QUINTA CON PILETA + 3 TERRENOS • ZONA PALESTRO, LAS HIGUERAS Ubicación: Zona Palestro, Las Higueras, a pocos minutos de Río Cuarto. Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplios espacios verdes, en un entorno ideal para vivienda permanente, descanso o inversión. CASA QUINTA Emplazada sobre un terreno de 4.200 m² (70 x 60 m), rodeada de un hermoso parque con abundante forestación, que brinda privacidad y un ambiente perfecto para disfrutar al aire libre. Características: • 2 dormitorios • Estar-comedor • Cocina con lavadero • Baño • Galería con asador • Habitación de guardado • Pileta • Amplio parque con asador y horno de ladrillo Servicios: Energía eléctrica de Cooperativa Las Higueras, agua de perforación y gas envasado. 3 TERRENOS ADICIONALES Se ofrecen tres terrenos libres de mejoras, ideales para desarrollar nuevos proyectos o ampliar la superficie de la propiedad. Superficies: • 1 terreno de 14 x 60 m • 840 m² • 2 terrenos de 13 x 60 m • 780 m² cada uno VALORES DE VENTA Casa quinta: U$S 230.000 Terrenos: U$S 40.000 cada uno POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TODO EN CONJUNTO, conformando una superficie total de 6.600 m², ideal para quienes buscan una propiedad de gran extensión y múltiples posibilidades de aprovechamiento. FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Saint Remy 207 • Esq. Alvear 358 4224945 • Alicia | Alquileres / Ventas 358 4299490 • Fernanda | Ventas guaschinoinmobiliaria.com.ar [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.340/mes

Necesitas ingresos por $ 8.061.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Avenida · 27 de Noviembre 752 min · 111 m
Despensa Graciela3 min · 162 m
Samuel3 min · 168 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. S/N DE LAS HIGUERAS · inicial · publica1 min · 1 m
J.DE INF. JORGE ALEJANDRO NEWBERY · inicial · publica4 min · 238 m
C.E.I.J.A. Nº 12 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN ANEXO SEDE LAS HIGUERAS · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza Rigonat13 min · 823 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN CORTONA · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palestro 0, Las Higueras, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp