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Casa en venta en Las Higueras · 6 ambientes
Casa en venta
USD 199.900
= $ 304,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Las Higueras · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Cancha Fútbol Rio Cuarto

Ruta Nacional 158 , Las Higueras 0 · Las Higueras, Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Higueras, 6 ambientes, 105 m², USD 199.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.900). El m² sale USD 1.904 contra USD 1.904 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.900
Mediana precio/m²
USD 1.904
Mediana m²
105 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Las Higueras

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.994
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.731.267/mes

Necesitas ingresos por $ 6.925.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 158 , Las Higueras 0, Las Higueras, Las Higueras, Cordoba

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