Casa en venta en Las Higueras · 6 ambientes
Casa en venta
USD 199.900

Casa en venta en Las Higueras · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios cancha fútbol rio cuarto

RUTA NACIONAL 158 , LAS HIGUERAS 100 · Las Higueras, Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Higueras, 6 ambientes, 105 m², USD 199.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.900). El m² sale USD 1.904 contra USD 1.904 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 199.900
Mediana precio/m²
USD 1.904
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Higueras

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Daiana Nacke SE TRATA DE UNA CASA QUINTA CON PILETA , QUINCHO Y CANCHA DE FÚTBOL EN LAS HIGUERAS , CIUDAD DE RIO CUARTO, PROVINCIA DE CÓRDOBA. La propiedad se encuentra situada en un lugar tranquilo donde predomina un entorno Natural con árboles autóctonos y mucha vegetacion donde se puede disfrutar en familia y desconectar de la ciudad. Esta ubicada en barrio Las Higueras y tiene salida a dos calles, la posterior se llama Libertad. El predio cuenta con: • Pileta • Cancha de Fútbol alambrada. • Espacio de recreación tipo quincho con dos asadores. • Espacio de estacionamiento para muchos vehículos. Casa en dos plantas: • 3 dormitorios • 2 baños • Living amplio con hogar • Cocina separada • Lavadero • Quincho • Parrilla • Garage Cubierto Servicios: Luz, agua, gas natural. La propiedad cuenta con Escritura. Por Asesoramiento o visitas comunicarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.994
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.727.860/mes

Necesitas ingresos por $ 6.911.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIA SAGRADA JESUS BUEN PASTOR · superior · privada13 min · 815 m
Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA NACIONAL 158 , LAS HIGUERAS 100, Las Higueras, Las Higueras, Cordoba

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