VENTA CASA 3 DORMITORIOS CANCHA FÚTBOL RIO CUARTO
Casa en venta
USD 199.900

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CANCHA FÚTBOL RIO CUARTO

Ruta Nacional 158 , Las Higueras Rio Cuarto 0 · Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Higueras, 6 ambientes, 105 m², USD 199.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.900). El m² sale USD 1.904 contra USD 1.904 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.900
Mediana precio/m²
USD 1.904
Mediana m²
105 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE TRATA DE UNA CASA QUINTA CON PILETA , QUINCHO Y CANCHA DE FÚTBOL EN LAS HIGUERAS , CIUDAD DE RIO CUARTO, PROVINCIA DE CÓRDOBA. La propiedad se encuentra situada en un lugar tranquilo donde predomina un entorno Natural con árboles autóctonos y mucha vegetacion donde se puede disfrutar en familia y desconectar de la ciudad. Esta ubicada en barrio Las Higueras y tiene salida a dos calles, la posterior se llama Libertad. El predio cuenta con: • Pileta • Cancha de Fútbol alambrada. • Espacio de recreación tipo quincho con dos asadores. • Espacio de estacionamiento para muchos vehículos. Casa en dos plantas: • 3 dormitorios • 2 baños • Living amplio con hogar • Cocina separada • Lavadero • Quincho • Parrilla • Garage Cubierto Servicios: Luz, agua, gas natural. La propiedad cuenta con Escritura. Por Asesoramiento o visitas comunicarse!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.994
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.304/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIA SAGRADA JESUS BUEN PASTOR · superior · privada13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza Jacaranda15 min · 955 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO IMEB INSTITUTO DE MEDICINA EVOLUTIVA BIOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 229 m
CLINICA PRIVADA DE MEDICINA ESPECIALIZADA PHILIPPE PINEL S A · hospital/clinica · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 158 , Las Higueras Rio Cuarto 0, Las Higueras, Cordoba

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