Venta departamento 3 dorm rio cuarto
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta departamento 3 dorm rio cuarto

Lavalle 200, Río Cuarto · Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Higueras, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Marcelo Trombatore Vendo Departamento de 3 dormitorios,en Complejo Ing. Renato de Marco, ubicado en calle Lavalle esquina Caseros, ciudad de Río Cuarto, a 7 cuadras del Centro Cívico. Con Escritura. DISTRIBUCIÓN: • 3 Dormitorios Amplios con luz natural • Cocina Separada • Comedor Amplio • 1 Baño Completo • Pasillo con Placard Ubicado en el tercer piso, acceso por escaleras. Bajas Expensas. Documentación: Escritura Consultanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 200, Río Cuarto, Las Higueras, Cordoba

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