Terreno en venta en Cruz del Eje
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en Cruz del Eje

Lotes en Venta en Characato | Venta Individual o en Conjunto| con Vista Postal |ref 3159

Villa Characato · Cruz del Eje, Las Cañadas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Eje, 527 m², USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 14 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cruz del Eje

Descripcion

Cecilia Inmuebles ofrece: Excelente oportunidad de adquirir lotes en venta en Characato, Departamento Cruz del Eje, Córdoba, en un entorno caracterizado por la tranquilidad, la naturaleza y el paisaje serrano. Se ofrecen 3 terrenos, con posibilidad de adquirirlos individualmente por USD 8.000 cada uno o comprar las tres unidades en conjunto. Una alternativa atractiva tanto para quienes buscan un terreno para desarrollar su proyecto personal como para quienes desean adquirir una mayor superficie mediante la compra de los tres lotes. Modalidad De Venta * Cantidad disponible: 3 lotes * Valor individual: USD 8.000 cada uno. * Posibilidad de comprar 1, 2 o los 3 lotes juntos. * Valor por los tres lotes: **consultar**. Ubicación **Characato, Departamento Cruz del Eje, Provincia de Córdoba.** Un entorno serrano especialmente indicado para quienes priorizan naturaleza, tranquilidad y amplitud. Punto Fuerte Diferencial La posibilidad de elegir entre comprar un lote individual o integrar los tres terrenos permite adaptar la inversión a distintos proyectos y presupuestos. Por su ubicación en Characato, representan una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra en las Sierras de Córdoba, desarrollar una vivienda de descanso o proyectar un emprendimiento acorde a las características del lugar. Ideal Para * Inversión inmobiliaria. * Vivienda de descanso. * Proyecto personal. * Compra conjunta de mayor superficie. * Inversores interesados en adquirir varios lotes. ## Datos De La Propiedad **Tipo de operación:** Venta. **Tipo de propiedad:** Lotes / terrenos. **Ubicación:** Characato, Departamento Cruz del Eje, Córdoba. **Cantidad:** 3 lotes. **Venta individual:** Sí. **Venta conjunta:** Sí. **Valor individual:** USD 8.000 cada lote. **Valor por los tres:** Consultar. **Superficie:** 527m2 cada uno. **Medidas:** 17 x 31 **Documentación:** Todos cuentan con escritura **Cecilia Inmuebles | CPI 7276**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA HAYDEE PONSA LUQUE DE PACHECO · inicial/primaria · publica2 min · 123 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Characato, Cruz del Eje, Las Cañadas, Cordoba

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