TERRENO EN VENTA - CHARACATO

Rn 38 0 · Las Cañadas, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Cañadas, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHARACATO- CAMPO 15 HECTAREAS-LUZ Y AGUA MINERAL DE SURGENTE- 2 ARROYOS PEQUEÑOS CASA DE PIEDRA TALLADA FUE EL PRIMER PUESTO DEL LUGAR- ESCRITURA- Ubicado al pie de diversas formaciones rocosas y con un balneario refrescante, Characato resguarda arroyos y cascadas, una capilla pintoresca y otros atractivos inmersos en la Pampa de Oláen en pleno Valle de Punilla. A unos 132 kilómetros de Córdoba Capital y a unos 38 kilómetros de La Falda. La cascada de Las Bandurrias, la Cañada del Laurel y los cerros Tres Picos y Characato son algunos de sus principales atractivos naturales. Se suman los aleros arqueológicos y sus arroyos, además de la iglesia Nuestra Señora del Rosario del Milagro y la Estancia Jesuítica La Candelaria a pocos kilómetros.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA HAYDEE PONSA LUQUE DE PACHECO · inicial/primaria · publica7 min · 434 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rn 38 0, Las Cañadas, Cordoba

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