TERRENO 1 HA EN TRASLASIERRA LAS CALLES

El Algarrobo S/N · Las Calles, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Calles, 10000 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 5
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

REMAX TE ACERCA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO DE 1 HA (10.000m² ) CON VISTA PANORÁMICA Ubicado en un entorno natural incomparable, este amplio terreno plano ofrece una espectacular vista a las sierras y a los mágicos atardeceres. Ideal para desarrollar tu proyecto soñado, ya sea una casa de descanso, un emprendimiento turístico o una inversión estratégica. Características destacadas: Superficie de 10.000 m², perfecta para múltiples usos Se puede construir 5 unidades con superficie total de 550 mts2. A solo 1.5 km de la plaza principal y la comuna de la localidad A 2.5 km de la Ruta Provincial 14, conectando con los principales destinos de la zona Servicios en puerta: luz eléctrica y agua corriente Escritura Ubicación en Google Maps: -31.826969682165906,-64.96668243184966 Disfrutá de la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de todo. ¡Consultanos para más información y agendá una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Algarrobo S/N, Las Calles, Cordoba

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