SE VENDE TERRENO DE 5 HECTAREAS EN "LAS CALLES "
La Esperanza · Las Calles, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 50.000 m²
Terreno en Las Calles, 50000 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-28,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 50000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.855.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Esperanza, Las Calles, Cordoba