Terreno 1 ha en traslasierra las calles
Propiedad en venta
USD 59.000

Terreno 1 ha en traslasierra las calles

El Algarrobo , Las Calles · Las Calles, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Calles, USD 59.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra REMAX TE ACERCA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO DE 1 HA (10.000m² ) CON VISTA PANORÁMICA Ubicado en un entorno natural incomparable, este amplio terreno plano ofrece una espectacular vista a las sierras y a los mágicos atardeceres. Ideal para desarrollar tu proyecto soñado, ya sea una casa de descanso, un emprendimiento turístico o una inversión estratégica. Características destacadas: Superficie de 10.000 m², perfecta para múltiples usos Se puede construir 5 unidades con superficie total de 550 mts2. A solo 1.5 km de la plaza principal y la comuna de la localidad A 2.5 km de la Ruta Provincial 14, conectando con los principales destinos de la zona Servicios en puerta: luz eléctrica y agua corriente Escritura Ubicación en Google Maps: -31.5906,-64.966 Disfrutá de la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de todo. ¡Consultanos para más información y agendá una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.040/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Algarrobo , Las Calles, Las Calles, Cordoba

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