Terreno en venta en Las Cañadas
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 50.000 de expensas

Terreno en venta en Las Cañadas

Terreno en Las Bajadas

Rucalhue · Las Cañadas, Las Bajadas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
14.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Cañadas, 14750 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LEVEN Negocios Inmobiliarios ofrece a la Venta este excelente Lote en Rucalhue- Aldea Serrana- Sierras De Cordoba. Se trata de un terreno de 14.750 mts dentro de un Barrio Cerrado de Montaña, ubicado en Las Bajadas, Cordoba, a 90 km de la ciudad (1 hora). Es un campo de 700 hectáreas, con 3.000 metros de costa de Río privado dentro del complejo. Cuenta con Club House de campo, aldea de los niños (juegos infantiles) y espacio de recreación con vóley, cancha de fútbol serrana y bochas. Tiene numerosas viviendas y complejos de cabañas. El terreno tiene excelente visuales y es apto para construir hasta 7 cabañas. *Escritura*Servicios: Luz y agua corriente. * Club house *Aldea de niños * Club deportivo * Pileta natural * Ingreso de Jerarquía * Calles privadas de sierra *3000 mts de costa de arroyo * Vastos espacios verdes Ubicación: Las Bajadas • Valle Calamuchita Córdoba Ruta 36 Km 72 • A 7 km de Dique Piedras Moras • A 10 km de Almafuerte • A 20 km de Rio Tercero • A 22 km de Villa del Dique • A 77 km de Cordoba Capital (autovía 36 a Rio IV) 45 minutos. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.714/mes

Necesitas ingresos por $ 1.834.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO LAS BAJADAS · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rucalhue, Las Cañadas, Las Bajadas, Cordoba

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