Terreno · 14750m²
Señora Ana Cardoso, Las Bajadas, Comuna de Las Bajadas, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Las Bajadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.750 m²
Terreno en Las Bajadas, 14750 m², USD 52.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 3 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 12797 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Señora Ana Cardoso, Las Bajadas, Comuna de Las Bajadas, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Las Bajadas, Cordoba