Terreno en venta en Las Bajadas · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Las Bajadas · 1 ambiente

Rucalhue Terreno Apto 6 Cabañas 1,2 Ha Escritura Oportunidad!

rucalhue 113 · Las Bajadas, Las Bajadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
12.797 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Bajadas, 12797 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 24/09/2026 (de USD 39.000 a USD 45.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio Cerrado de Montaña Rucalhue, ubicado en la localidad de Las Bajadas, Prov de Cba, a 114km de la Ciudad. El ingreso al barrio se encuentra a 100mts de la Nueva Autovía Córdoba Rio IV Es un campo de 700 hectáreas, con río interno y tres vados que pasan por diferentes sectores del barrio Club house de campo aldea de los niños (juegos infantiles) y espacio de recreación con vóley, cancha de fútbol serrana, bochas. Cuenta con servicios de luz, agua y escrituración inmediata Tiene numerosas viviendas y complejos de cabañas. El terreno tiene excelente visuales y es apto para construir hasta 6 cabañas. Real oportunidad! Se pueden recibir pesos o dolares, o recibir un vehiculo como parte de pago! SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO LAS BAJADAS · centro de salud · publico7 min · 458 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total
USD 45.000USD 39.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 39.000 → USD 45.000+15.38%

Ubicacion

rucalhue 113, Las Bajadas, Las Bajadas, Cordoba

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