Casa · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Casa en venta
USD 35.000
+ ARS 50.000 de expensas

Casa · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera

Ricardo Silva, La Población, Comuna de La Población, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · La Travesia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Travesia, 1 ambiente, 38 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 851 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 10/07/2026 (de USD 39.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

La Población, Valle de Traslasierra Elegir una casa es elegir una forma de vivir. Esta propiedad forma parte de una selección cuidada en el Valle de Traslasierra, pensada para quienes buscan calidad de vida, entorno y proyección. Si querés conocer si esta casa se adapta a tu momento o ver otras alternativas similares, escribinos y te asesoramos. Escritura lista para transferir! Todos los servicios En Venta impecable monoambiente en planta alta, ideal para vacacionar o alquilar en temporada. Este moderno departamento forma parte de un complejo de 12 unidades distribuidas en 3 edificios de dos plantas cada uno. Está inmerso en un hermoso parque arbolado y completamente cercado, de 3.200 m², con un único acceso por tranquera. Al ingresar, un sendero conduce hacia el fondo del terreno, donde se ubican los departamentos y las cocheras techadas. En el frente de la propiedad, encontrarás una pileta de 6 x 3 metros (aprox.), totalmente cercada, junto con un quincho con asador, un cuarto de guardado y áreas comunes muy bien mantenidas. El departamento es un luminoso monoambiente que integra: ? Cocina equipada ? Living-comedor ? Dormitorio ? Baño completo ? Hermoso balcón elevado entre las copas de los árboles (con toldos móviles en ventana y balcón) Totalmente equipado y listo para habitar, esta propiedad es perfecta para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno privado y seguro. Ubicación privilegiada. A solo 5 minutos en auto (1.500 m) desde la Ruta Provincial 14 y del corazón del pueblo, por un camino en excelente estado y rodeado de hermosas propiedades. ¡Una oportunidad única para invertir en tu lugar de descanso o generar ingresos con alquiler temporario! Si buscás un refugio en medio de la naturaleza, con privacidad y todas las comodidades, este monoambiente es para vos. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo en persona o recibir más información. Tu consulta es siempre bienvenida C.H. : 04 • 5376

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.3% total
USD 39.000USD 35.00006 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 39.000 → USD 39.0000.00%
  2. 12 de ago de 2026USD 39.000 → USD 35.000-10.26%

Ubicacion

Ricardo Silva, La Población, Comuna de La Población, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, La Travesia, Cordoba

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