VENTA TERRENO en LA SERRANITA CORDOBA.

Ruta Provincial N. 5, Lote 115, Mzna Uno S/N · La Serranita, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.288 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Serranita, 1288 m², USD 17.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 13 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 16.000
Mediana precio/m²: USD 13
Mediana m²: 1269 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Gran oportunidad para desarrollo de Vivienda, Complejo y Local Comercial por su inmejorable ubicación sobre Ruta Provincial N. 5, camino al Dique Los Molinos y al Valle de Calamuchita. Cuenta con los servicio de AGUA, LUZ y GAS NATURAL en la puerta. A 300 mts. del rio Anisacate. Llamame y vamos a verla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647

Precio del aviso: USD 17.500
Escritura y honorarios~2%: USD 424
Sellos y tasas~0.5%: USD 88
Comision inmobiliaria~3%: USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.500/mes

Necesitas ingresos por $ 614.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LA SERRANITA · centro de salud · publico3 min · 170 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial N. 5, Lote 115, Mzna Uno S/N, La Serranita, Cordoba

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Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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