SE VENDE GRAN TERRENO DE 1265 m2 EN LA SERRANITA
Terreno en venta
USD 15.500

SE VENDE GRAN TERRENO DE 1265 m2 EN LA SERRANITA

Alta Gracia S/n la Serranita S/N · La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Serranita, 1265 m², USD 15.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 14 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1269 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

TERRENO de 1265 m2 EN VENTA EN LA SERRANITA, CÓRDOBA VISTAS PERPETUA A LAS SIERRAS POR PPENDIENTE NEGATIVA A 50 metros del asfalto Este terreno ubicado en la zona de La Serranita representa una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores que buscan consolidar proyectos en una localidad con crecimiento sostenido. La propiedad se emplaza sobre la calle Alta Gracia, una vía de circulación importante que facilita la accesibilidad y conectividad con los principales centros comerciales y residenciales de la región. La Serranita se posiciona como una zona estratégica en el interior cordobés, caracterizada por su desarrollo progresivo y su demanda creciente de nuevas propuestas inmobiliarias. Este terreno ofrece flexibilidad para múltiples usos, ya sea para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a las necesidades del mercado local. La ubicación sobre una calle de tránsito relevante proporciona visibilidad y acceso directo, factores determinantes para proyectos que requieren exposición comercial o alta circulación peatonal. La zona cuenta con servicios básicos consolidados y una infraestructura que continúa mejorando, lo que refuerza el potencial de valorización a mediano y largo plazo. Para inversores interesados en participar del crecimiento inmobiliario de Córdoba, este terreno constituye una base sólida para concretar emprendimientos rentables. Se recomienda contactar para obtener detalles específicos sobre dimensiones, zonificación vigente y posibilidades de desarrollo según la normativa municipal aplicable. Servicios disponibles frente del lote • LUZ • GAS NATURAL • AGUA CORRIENTE • ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.174/mes

Necesitas ingresos por $ 540.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Lili · Ruta Provincial 56 min · 415 m
Las 5 esquinas10 min · 662 m
Educacion
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 691 m
J.DE INF. GENERAL BELGRANO · inicial · publica11 min · 692 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Carrera de Luces11 min · 673 m
Plaza General Belgrano11 min · 675 m
Tejo, Rayuela y Domino gigante11 min · 679 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LA SERRANITA · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alta Gracia S/n la Serranita S/N, La Serranita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.500
Terreno en venta
WhatsApp