Venta lote en La Serranita, 4336 m2, frente al río, ideal complejo de cabañas
Terreno en venta
USD 45.000

Venta lote en La Serranita, 4336 m2, frente al río, ideal complejo de cabañas

Calle Publica 10 · La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Serranita, 4336 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
4336 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad, ideal para un complejo de cabañas, en La Serranita para quienes sueñan con un proyecto en contacto pleno con la naturaleza . Este lote de 4.336 m² , frente al barrio Punta Serrana y a pocos metros del Cerro La Luisa ️, destaca por su excelente altura y vistas panorámicas a las sierras . A solo 35 metros del Río Anizacate , ofrece un acceso sencillo a pie mediante una bajada suave y llegada a la costa a través de una barranca, con aproximadamente 20 metros de frente sobre el río. Sus medidas aproximadas de 35 x 113 m y su orientación sur brindan versatilidad para diseñar espacios con privacidad y contemplación, ideal para un complejo de cabañas o una vivienda de descanso . Con escritura lista , es una propuesta única para quienes buscan silencio, aire puro y un entorno serrano incomparable. Sin expensas , en un entorno natural que invita a vivir o invertir con calma y proyección. Si querés un refugio con carácter serrano y cercanía al agua, este lote es para vos . KP516371 • KPT090806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 10, La Serranita, Cordoba

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