venta
USD 17.000
Terreno · 100m² · 1 Ambiente
Playa Dorada · 1 amb · 100 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Playa Dorada · 1 ambiente
Oportunidad Lote 1005 m La Serranita
Ruta 5 km 43 · Playa Dorada, La Serranita, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Playa Dorada, 1005 m², USD 17.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 170 de la mediana (-89,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 17.000
- Mediana precio/m²
- USD 170
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Playa Dorada
Descripcion
Terreno de 1005 m² en La Serranita, ubicación privilegiada a solo unos minutos de Córdoba capital.
Posición central en Manzana 1 Lote 110, con acceso directo y rápido ingreso a la localidad.
Cuenta con servicios de luz, agua, fibra óptica y gas disponibles.
El predio se destaca por su entorno natural, atravesado por un arroyito y próximo al río, ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza.
Excelente oportunidad para inversión o emprendimiento.
Contactanos para visitarlo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.647
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 424
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 88
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153.103/mes
Necesitas ingresos por $ 612.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 5 km 43, Playa Dorada, La Serranita, Cordoba
