Casa En Venta En La Serranita - Se Vende Completamente Equipada -
Casa en venta
USD 89.000

Casa En Venta En La Serranita - Se Vende Completamente Equipada -

7G7R+42 · La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Serranita, 2 dormitorios, 150 m², USD 89.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 593 contra USD 789 de la mediana (-24,8%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 30 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
149 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta en La Serranita – Ideal para vivienda o inversión turística Excelente oportunidad en La Serranita, ubicada a metros del Parque Recreativo y a solo 200 metros del río, en un entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 850 m² y cuenta con 150 m² construidos, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Dispone de 2 dormitorios, ambientes cómodos y funcionales, además de un amplio espacio exterior pensado para compartir con familia y amigos. Entre sus principales comodidades se destacan una pileta, galería, asador con horno chileno y un entorno que invita al descanso y la vida al aire libre. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que se vende completamente equipada, tal como se encuentra actualmente. El comprador recibe todo el mobiliario y equipamiento existente, por lo que está lista para habitar o comenzar a explotarla como alquiler temporario desde el primer día. Características principales: Terreno de 850 m² 150 m² construidos 2 dormitorios Pileta Galería Asador con horno chileno Amplio espacio exterior Se entrega completamente equipada A metros del Parque Recreativo A 200 metros del río Por su ubicación y características, es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión, con gran potencial para renta temporaria en una de las localidades más buscadas de las Sierras de Córdoba. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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