La serranita casa 4 domit con pileta lote 3.125m²
Propiedad en venta
USD 99.900

La serranita casa 4 domit con pileta lote 3.125m²

RIO III S/N La Serranita 100, La Serranita · La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Serranita, USD 99.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 108.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 108.950
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
154 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Florencia Navascues RE/MAX ULTRA OFRECE A LA VENTA: CASA AMOBLADA + DEPARTAMENTO A RECICLAR CON PILETA Y GRAN PARQUE EN LA SERRANITA Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno parquizado de 3.125 m², ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o proyecto de refacción y puesta en valor.. DISTRIBUCIÓN CASA: • Hall de ingreso • Living comedor • Comedor con vistas al jardín • Cocina con bajo mesada y alacenas • Baño completo • Baño de recepción • 3 dormitorios • Habitación pequeña de guardado / despensa DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: • Hall de ingreso • Living comedor • 1 dormitorio • 1 baño a reciclar EXTERIOR: • Pileta • Quincho con asador • Garaje • Gran parque parquizado con variadas especies de arbolado • Propiedad antigua, con gran potencial, ideal para refaccionar y personalizar. INFORMACIÓN: • Escritura • Impuestos y servicios al día • Servicios de luz, agua y gas envasado • Terreno de 3.125m² • A metros del rio Ubicación: Río Tercero s/n Villa La Serranita – Pedanía San Isidro • Departamento Santa María – Provincia de Córdoba / Manzana 2 Lote O, N, M, P, I UBICACIÓN Y CERCANÍA: • A 2 minutos del Río Anisacate • A 2 minutos del Parque Recreativo La Serranita -A 10 minutos de Anisacate • A 5 minutos de Villa La Bolsa • A 15 minutos de Alta Gracia • A 15 minutos de Potrero de Garay • A 45 minutos de Córdoba Capital LA SERRANITA: Localidad del departamento Santa María, en el Valle de Paravachasca, a 43 km de la ciudad de Córdoba, sobre la Ruta Provincial N°5 y a orillas del río Anisacate. Fundada en 1937, se destaca como un destino ideal para el descanso, el contacto con la naturaleza y el turismo activo: senderismo, pesca, cabalgatas y actividades al aire libre. ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. Corredora Pública Inmobiliaria María José Villada (CPCPI 8062) RE/MAX ULTRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.444
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.954/mes

Necesitas ingresos por $ 3.487.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIO III S/N La Serranita 100, La Serranita, La Serranita, Cordoba

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