Campo en venta en Aguayo

Ubicación: El campo se encuentra al sur de la provincia de La Rioja a 23 km del límite de la provincia de San Luis, siendo el lugar base de operaciones inmediatas la localidad de Candelaria y Quines. Superficie: Se trata de un inmueble rural de una superficie total de 5139 ha. 2378.88 m2. Descripción general: El campo es un polígono llano, 5.139has todo monte, con ondulaciones propias del terreno totalmente cerrado perimetralmente con alambrado. Tiene un camino de interno que lo divide en dos encontrándose éste en muy buenas condiciones de transitabilidad. El campo cuenta con picadas en todo su perímetro (un lote de 600 has y picadas para lotearlo en nueve lotes más). Dentro del mismo hay 8 pozos de balde a cielo abierto, calzados, todos con agua (a primera napa apto para ganadería a 20 mts de profundidad). Dos pozos con bebedero. Cuenta además con 3 aguadas, está dentro de la cuenca acuífera de los cerrillos y la segunda napa está a 130 mts y cuyo caudal aproximado es de 130 a 180 mil lts por hora (apta para cultivo). El campo presenta monte natural con especies de brea, algarrobo, quebracho blanco, jarilla y picanilla. La productividad ha sido hasta la fecha de índole ganadera con una capacidad total de recepción de 6 has por vaca, pero admite todo tipo de versatilidad para la producción agropecuaria dado que se le puede implantar pasturas como gaton, panic, fafel-grass, etc. haciendo un rolado selectivo; o se puede hacer cultivos de maíz, alfalfa, trigo, etc. haciendo los círculos correspondientes. La propiedad cuenta con 4 corrales mangas y bebederos. Régimen de lluvias de 350 a 500 mm anuales. Con respecto al basamento han perforado 140 mts y no han llegado al basamento. En las inmediaciones de la propiedad se encuentra levantada una escuela con el pronto compromiso de la instalación de luz eléctrica y de asfaltar los caminos circundantes. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252