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Campo en venta
USD 1.140.400

VICHIGASTA 2851

Gjfw+885 Vichigasta, La Rioja · Chilecito, La Rioja

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Chilecito, USD 1.140.400 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 119,3% por encima de la mediana del set (USD 520.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 2.545
Mediana m²
220 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Campo mixto de 2.851 hectáreas en la localidad de Vichigasta, La Rioja, a unos 37 km de Chilecito. La propiedad se encuentra a 4 km de la ruta 74 y cuenta con títulos perfectos y escritura en regla. Es un campo de uso ganadero, apto para la cría de vacas, cerdos y caballos. Posee casa de puesteros, molino y pozo de agua, y el río atraviesa el predio, un recurso valioso para la actividad diaria. Los caminos internos son de tierra y se encuentran en buen estado. El campo no cuenta con alambrado principal y no posee consorcio caminero. Una gran extensión para quienes buscan producir, criar animales o invertir en tierras riojanas con títulos en regla. KP601353 • T102816 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.234.865/mes

Necesitas ingresos por $ 40.939.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 285.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC.N°006 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · inicial/primaria · publica1 min · 33 m
Salud
HOSPITAL SECCIONAL VICTOR PEDERNERA VICHIGASTA · hospital/clinica · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gjfw+885 Vichigasta, La Rioja, Chilecito, La Rioja

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