Vendo campo en Chañar, La Rioja

CAMPO EN VENTA CHAÑAR, LA RIOJA Importante campo de aproximadamente 5.900 hectáreas ubicado en Chañar, provincia de La Rioja, a aproximadamente 40 km del pueblo. Se trata de un campo llano, sin serranías, compuesto por monte arbóreo, arbustivo y pasturas naturales, que presenta excelentes condiciones para el desarrollo de actividad ganadera. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS Superficie total: aproximadamente 5.900 hectáreas. Campo llano, sin serranías. Monte arbóreo y arbustivo. Pastura natural. Promedio anual de precipitaciones: aproximadamente 350 mm. Campo de excelentes condiciones productivas. ALAMBRADO Y DIVISIONES El campo se encuentra completamente cerrado en todo su perímetro mediante alambrado. Características del alambrado: Postes colocados cada aproximadamente 5 metros. 3 varillas entre cada poste. 5 hebras de alambre. Altura aproximada: 1,30 metros. Cuenta además con picadas alrededor de los alambrados, tanto en todo el perímetro como en los sectores internos del establecimiento, facilitando el acceso, mantenimiento y manejo del campo. El establecimiento se encuentra dividido en 8 potreros, todos con acceso a las aguadas. INFRAESTRUCTURA GANADERA Cuenta con 3 juegos de corrales, ubicados estratégicamente en los sectores donde se encuentran las aguadas, facilitando las tareas de manejo y concentración del ganado. SISTEMA DE AGUADAS El campo posee un importante sistema de abastecimiento de agua, compuesto por: Represa de aproximadamente 300 metros de largo por 150 metros de ancho. 12 pozos de agua. Molino destinado a la extracción del agua de los pozos. Pileta de almacenamiento de 10.000 litros. Bebedero ubicado junto a la represa. Sistema de distribución mediante cañerías. Desde la pileta de 10.000 litros se conduce el agua mediante cañería hacia otro extremo del campo, donde se encuentra instalado un tanque australiano de aproximadamente 60.000 litros, también equipado con su correspondiente bebedero. Este sistema permite abastecer de agua distintos sectores del establecimiento y constituye un recurso fundamental para el desarrollo de la actividad ganadera. VIVIENDA El campo cuenta además con una casa de construcción precaria, destinada a vivienda o apoyo para las actividades propias del establecimiento. APTITUD GANADERA Por sus características naturales, superficie, disponibilidad de pasturas, división en potreros, infraestructura de corrales y sistema de aguadas, el campo presenta excelentes condiciones para el desarrollo de actividad ganadera. La combinación de una importante superficie productiva, monte natural, pasturas y disponibilidad de agua permite desarrollar un establecimiento ganadero de gran escala. UBICACIÓN Chañar, Provincia de La Rioja. Aproximadamente 40 km del pueblo. Campo de fácil identificación y acceso sobre zona rural. SUPERFICIE TOTAL: aproximadamente 5.900 hectáreas. Una importante propiedad rural con gran superficie, completamente cerrada perimetralmente, dividida en 8 potreros, con infraestructura ganadera y un sistema de aguadas desarrollado, ideal para quienes buscan una explotación ganadera de gran escala. La información relativa a superficies, instalaciones, disponibilidad de agua y características productivas corresponde a datos proporcionados y se encuentra sujeta a verificación.