VENTA DE CASA 65 M2 EN LOTE DE 2405 M2 APTA CREDIT
Casa en venta
USD 42.000

VENTA DE CASA 65 M2 EN LOTE DE 2405 M2 APTA CREDIT

Nura S/n Mz 1 Lt 12, la Cascada 0 · La Rancherita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rancherita, 2 ambientes, 60 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA CASA DOMO 2 AMBIENTES EN LAS CASCADAS/ LA RANCHERITA CORDOBA APTA CREDITO Casa domo de diseño sustentable ubicada en zona serrana de la Rancherita/la cascada, con una superficie total de 60m² construidos sobre un amplio terreno de 2.405 m². Propiedad de arquitectura innovadora desarrollada en 2022, con excelente calidad constructiva y orientación estratégica. Distribución funcional compuesta por dos ambientes: dormitorio principal, living/comedor integrado, un baño completo. La propiedad cuenta con balcón, espacios adicionales que potencian su versatilidad y con termotanque eléctrico. Diseñada con criterios de eficiencia energética y sustentabilidad, representa una solución inmobiliaria de vanguardia para quienes buscan una vivienda en entorno natural, por dentro de la propiedad cruza un arroyo. Ubicación privilegiada a 200 metros de Ruta 5 nueva, con servicios de infraestructura críticos garantizados: fibra óptica, agua y electricidad. Emplazada en el sector de La Rancherita/La Cascada, entre la Serranita y Villa Ciudad de América, ofrece múltiples posibilidades: proyecto de inversión, vivienda de descanso, retiros o residencia permanente en las sierras cordobesas. El terreno de 2.405 m² permite expansión y aprovechamiento del entorno natural, con excelente accesibilidad y conexión con el paisaje serrano. Construcción reciente que combina tecnología, diseño contemporáneo y funcionalidad. Contáctame y hacemos una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nura S/n Mz 1 Lt 12, la Cascada 0, La Rancherita, Cordoba

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