venta
USD 1.999.999
Hotel en Venta en Villa los Aromos, Santa María
El Vivero · 2100 m2 · publicada ayer
Hotel en venta en El Vivero
Venta Hotel Villa Los Aromos 40 Dormitorios
Avenida los Aromos 1300 · El Vivero, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 40
- Baños
- 40
- Cocheras
- 12
- Sup. cubierta
- 2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en El Vivero, 2100 m² cubiertos, USD 1.999.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA HOTEL LA POSTA DEL JESUITA CON COSTA AL RÍO
• EN VILLA LOS AROMOS
TODO EN PLANTA BAJA
Excelente oportunidad de inversión.
Hotel en pleno funcionamiento, con servicio de alojamiento y restaurante, ubicado en un entorno natural privilegiado y con costa al río.
La propiedad cuenta con 2.100 m² cubiertos y un gran parque de 18.000 m².
Dispone de:
40 habitaciones con capacidad para 2, 3, 4 y 5 personas.
40 baños, todos equipados con ducha.
3 piletas.
2 comedores con capacidad total para 150 personas sentadas.
Cocina amplia y completamente equipada.
Bar.
Galería.
Lobby.
Living.
Administración.
Sala de máquinas.
Cava.
Pozo de agua.
10 calefones para abastecimiento de agua caliente.
Área de planchado y guardado de ropa blanca.
Todas las habitaciones cuentan con:
Somier.
Televisor.
Ropa blanca.
Placares.
DOCUMENTACIÓN
Escritura.
Planos.
Actualmente funciona exitosamente como hotel y restaurante, ofreciendo una excelente alternativa para continuar con la actividad turística y gastronómica.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.130.999
- Precio del aviso
- USD 1.999.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.400
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 17.329.274/mes
Necesitas ingresos por $ 69.317.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida los Aromos 1300, El Vivero, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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