Casa en Anisacate - Barrio El Descanso - Sobre Ruta 5 - Con Escritura
Ruta Provincial 5 37 · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 1.040 m²
Casa en La Rancherita y Las Cascadas, 3 dormitorios, 172 m², USD 114.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 663 contra USD 891 de la mediana (-25,6%). Tiene 11 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 891
- Mediana m²
- 202 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 114.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.138
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 5 37, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba