Casa en venta en Barrio El Descanso · 9 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Barrio El Descanso · 9 ambientes

Nuevo Precio! Precioso Chalet de Época en El Descanso - Villa La Bolsa - Córdoba

39, San Juan, Barrio El Descanso, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
2.122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Descanso, 9 ambientes, 292 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 10/06/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bellísima propiedad ubicada en el corazón de Villa La Bolsa, zona de El Descanso, calle San Juan, a 300 mt del maravilloso río Anisacate y a 300 mt de Ruta Provincial N°5. Se trata de un chalet de época, propio de las villas serranas de los años 70´ que cuenta con un gran terreno de 2122 metros cuadrados de terreno y 292m2 cubiertos, que se componen de un gran living comedor, una cocina con despensa separada y acceso directo a área de servicio y garage, tres habitaciones con placares en el sector principal de la casa, todas con ventanas al exterior y buena luminosidad, un baño principal completo. Posee un área de servicio con lavadero, una pequeña habitación y baño; y en la planta superior encontramos otra dependencia, tipo departamento pequeño, con espacio de cocinita comedor, habitación y baño. Posee un garaje amplio para un vehículo, completamente cerrado, y en su extenso jardín una amplia pileta de natación construida en material con cerco en su perímetro de rejas. El parque está totalmente parquizado y posee varios árboles de importancia y de gran valor por su porte y su edad. En su frente encontramos un cerramiento de pirca completo. El estado de mantenimiento es bueno para un inmueble de esta edad, posee agua de red y luz de cooperativa comunal

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.424/mes

Necesitas ingresos por $ 3.801.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00009 de jun de 202610 de jun de 2026
  1. 10 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Ubicacion

39, San Juan, Barrio El Descanso, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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