Casa en venta en Tejas III · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Tejas III · 6 ambientes

Casa en Venta en La Serranita - Naturaleza y Confort

Carlos Ochoa · Tejas III, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas III, 6 ambientes, 180 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada sobre Ruta Colectora 5, en un entorno privilegiado de La Serranita, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cuenta con 180 m² cubiertos sobre un amplio terreno de 1663 m², ofreciendo espacio, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Características principales: • 2 dormitorios • 2 baños • Cocina, comedor y living integrados • Galería cubierta • Cochera independiente para 2 vehículos • 5 años de antigüedad Además, la propiedad dispone de bajada exclusiva al río, un diferencial único que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicación estratégica, rodeada de verde, con fácil acceso y a pocos kilómetros de la ciudad. Escritura y todos los servicios al día Agenda tu visita Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.170.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.680.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio El Chiche10 min · 663 m
Bachitodo13 min · 845 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo de la Virgen7 min · 460 m
Plaza Fellino Miotti8 min · 527 m
Torre de Palitos, Helicoptero14 min · 869 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Ochoa, Tejas III, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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