Casa en venta en Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 183.000

Casa en venta en Santa Maria · 4 ambientes

Casa de Categoría en El Descanso. 3 Dorm., Pileta. a Una Cuadra del Río. Venta

Córdoba y San Juan, Villa el Descanso · Santa Maria, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 4 ambientes, 210 m², USD 183.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • CASA MODERNA EN LAS SIERRAS DE CÓRDOBA Características principales: -1766 m² terreno (son dos terrenos). -245 m² total construidos de primera calidad en todos los ítems (210 m² cubiertos • 35 m² semicubiertos). -Lista para habitar, sin necesidad de mejoras. -4 ambientes. -3 dormitorios: dos dormitorios matrimoniales y, un tercer dormitorio para niños/jóvenes. -2 baños. • Antebaños -Cocina comedor amplia y funcional con anafe, horno, horno eléctrico, heladera grande, lavavajillas, cajoneras en isla y muebles, cava para vinos a temperatura regulable, todo de la mejor calidad. -Tiene instalado calefacción central en toda la casa (falta caldera) y Radiadores. -Pisos e iluminación de última generación. -Living comedor luminoso -Quincho con asador interno ideal para reuniones, con mesa de madera artesanal y sillas. -Horno de leña en exterior hecho de barro con sistema tradicional. -Galería con vista al parque. -Piscina. -3 cocheras. -Gran parque con entorno natural consolidado, con 4 algarrobos de más de 120 años, frutales, magnolia gigante y perimetral de ligustros. -Calidad y estado: 7 años de antigüedad Ver datos . -Planos realizados en 2025. -Escritura a nombre del titular. -Impuestos al día. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.987
Precio del aviso
USD 183.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.429
Sellos y tasas~0.5%
USD 915
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.627.627/mes

Necesitas ingresos por $ 6.510.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba y San Juan, Villa el Descanso, Santa Maria, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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