venta
USD 74.900
Casa · 134m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Seccion B · 6 amb · 2 dorm · 134 m2 · hace 72 dias
Casa en venta en Seccion B · 3 ambientes
Casa en Venta 2
157, Martín Pescador, Sección B, Valle de Anisacate, Comuna de Valle de Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Seccion B, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Seccion B, 3 ambientes, 130 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,9% por encima de la mediana del set (USD 74.900). El m² sale USD 846 contra USD 559 de la mediana (+51,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 74.900
- Mediana precio/m²
- USD 559
- Mediana m²
- 134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Seccion B
Descripcion
Ciudad:Cordoba
• Zona:Residencial
• Asfalto
• Obra sanitaria:Pozo
• Propiedad ocupada
• Medidas del terreno:20 * 40
• Jardin al frente:6
• Jardin al fondo:20
• Multi-familiar
• Casa 2 dormitorios, baño (con hidromasaje), living/ comedor con hogar, cocina/ comedor amplia, cochera para 2 vehículos, Quincho amplio con cerramientos vidriados, kitchenette, piso cerámico y baño completo, gran parque. muy buena ubicación a una cuadra de ruta provincial N 5.
Valle de Anisacate
• Córdoba Pisos: cerámicos y estucado Techos: losa salvo cocina de chapa con cielorraso de madera.
Información Adicional: Tipo de techo: Losa Gas envasado Gas envasado Ambientes: Cochera (1 x 1) Servicios: Agua Corriente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 953.423/mes
Necesitas ingresos por $ 3.813.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
157, Martín Pescador, Sección B, Valle de Anisacate, Comuna de Valle de Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Seccion B, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
