Casa en venta en Anisacate · 10 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Anisacate · 10 ambientes

Venta Motel de Alojamiento, Anisacate Sobre Ruta 5.

RUTA 5 · Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
10
Baños
10
Cocheras
10
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
5.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 10 ambientes, 600 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 ofrece a la VENTA el reconocido MOTEL DE ALOJAMIENTO EL` HEBE . Se ubica sobre Ruta 5 (Desde Alta gracia a Anisacate); único en la zona. Con fácil accesibilidad atención las 24 hs, actualmente en funcionamiento y con buena rentabilidad. Con terreno sobre ruta con posibilidad de ampliación o diversificar el rubro. Con ingresos mensuales comprobables Consta de: -5.200M de terreno. -600m2 construidos. -10 Habitaciones amobladas con Baño completo c/u -Cochera privada para cada habitación -Departamento + Baño en planta alta -Cocina -Lavadero -Deposito-Portones automático de ingreso y egreso -Sistema de cámara -Terreno amplio con posibilidad de ampliación Servicios -Luz -Agua -Gas envasado(Gas natural listo para conectar) -Sangria -Pozo negro Documentación -Escritura Se recibe propiedades en parte de pago/Se escucha oferta de contado Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.410/mes

Necesitas ingresos por $ 15.745.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Media Naranja3 min · 188 m
Polleria y fiambreria Ruta 53 min · 196 m
Verduleria Cesar · Ruta Provincial 53 min · 207 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Villa El Descanso1 min · 56 m
Plazoleta Nuestra Señora del Valle6 min · 380 m
Plaza Los Niños del Valle6 min · 392 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 5, Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Anisacate

Busquedas relacionadas