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Los Pioneros · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Campo en La Rancherita y Las Cascadas, 21 ha, USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 96,3% por debajo de la mediana del set (USD 268.500): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 476.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 268.500
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 33000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 348.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Pioneros, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba