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Venta casas en anisacate dos unidades oportunidad
Av. Argentina 300, Alta Gracia · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 183 m²
Propiedad en La Rancherita y Las Cascadas, USD 64.700 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 387
- Mediana m²
- 173 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 324
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.306.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Argentina 300, Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba