Casa · 417m² · 13 Ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa · 417m² · 13 Ambientes

Ruta Provincial 14, La Población, Comuna de La Población, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · La Poblacion, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
7
Baños
3
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
2.788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Poblacion, 13 ambientes, 417 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,2% desde el 26/08/2026 (de USD 192.000 a USD 159.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tenemos el placer de presentar esta hermosa casa ubicada en el punto importante de la localidad de La Población, sobre Ruta 14 y calle publica. Se trata de una casa estilo casa de campo con ambientes cómodos buena distribución y amplios. La esencia que alberga la casa es sumamente especial, que transmite paz y ganas de quedarte a disfrutar la vida. Nos recibe con una galería amplia y luminosa con arcadas que caracterizan estilo colonial de unos 6 mts x 3. Desde esta galería se puede ingresar por una puerta a uno de los dormitorios y al living comedor también amplio, con espacios cómodos, hogar a leña y desde donde nos lleva por una puerta a la cocina, a una despensa y un pequeño baño a restaurar y por otra a un pasillo de distribución de ambientes. Desde el pasillo tenemos dormitorios de ambos lados y uno de los baños, muy amplio. Preciosa y alegre galeria que da al patio! Las prestaciones que ofrece esta propiedad son numerosas e importantes como por ejemplo se puede transformar en Hostel, locales comerciales, puede ser como despachos oficinas, todo esto gracias a las dimensiones y la buena ubicacion que tiene. El terreno esta todo cerco perimetral, con hermosos arboles y una acequia que pasa agua todo el año La posesión supera los 80 años y esta todo demostrable y pasivo. Es una hermosa y antigua casa y en partes se merece hacer reparaciones y detalles. Valiosa Oportunidad!! Soy Marcos y estoy a total disposición para mas información y sera un placer llevarte a conocer la casa. LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.678/mes

Necesitas ingresos por $ 5.510.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen1 min · 7 m
Madre Raiz2 min · 103 m
Educacion
ESCUELA MANUELA CABRAL DE TERZAGA · primaria · publica7 min · 436 m
J.DE INF. MANUELA CABRAL DE TERZAGA · inicial · publica7 min · 457 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total
USD 192.000USD 159.00031 de may de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 192.000 → USD 159.000-17.19%

Ubicacion

Ruta Provincial 14, La Población, Comuna de La Población, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, La Poblacion, Cordoba

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