Casa en alquiler en Grand Bell · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 750 de expensas

Casa en alquiler en Grand Bell · 5 ambientes

Casa en Alquiler Grand Bell II 4 Dorm.

467 E/ 144 y 148 5000 · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grand Bell, 5 ambientes, 230 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Grand Bell

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Nadia Barrionuevo Casa en alquiler en Grand Bell II Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 20 x 40 metros y con 256 m² construidos, pensada para disfrutar de espacios amplios, cómodos y funcionales. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor que se vincula con la cocina semi integrada, generando un espacio social cómodo y conectado. La casa cuenta con cuatro dormitorios, siendo el principal en suite, además de tres baños completos y un toilette. Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Una amplia galería con parrilla se conecta con el quincho y el parque, donde se encuentra la pileta y un gran espacio verde con sistema de riego. También cuenta con lavadero y cochera cubierta para dos vehículos. La propiedad ofrece confort durante todo el año gracias a la calefacción por radiadores y los aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Cuenta además con pisos de porcelanato y aberturas con DVH 20/40. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos, dentro del entorno de Grand Bell. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula Ver datos , T.º 2, F.º 76 CUCICBA). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

467 E/ 144 y 148 5000, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

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